Usługi
Kancelaria świadczy usługi, zarówno na rzecz klientów indywidualnych, firm i jednostek samorządu terytorialnego.
Andrzej Ożóg
Kancelaria Radcy Prawnego
Kancelaria oferuje świadczenie pomocy prawnej w zakresie negocjacji oraz prowadzenia procesów sądowych w celu uzyskania satysfakcjonujących i korzystnych dla Ciebie rozstrzygnięć.
O KANCELARII
Moja droga do wykonywania zawodu radcy prawnego ma swój początek w Rzeszowie na UMCS, gdzie ukończyłem prawo i aplikację sądową. W roku 2004 zostałem wpisany na listę radców prawnych. Posiadam bardzo duże doświadczenie zawodowe na stanowiskach kierowniczych. Byłem członkiem Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie, Przewodniczącym Komisji Orzekającej w sprawach o naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych przy Wojewodzie Podkarpackim. Współpracuję z Notariuszami, Adwokatami oraz Radcami Prawnymi.
Kancelaria Radcy Prawnego Andrzeja Ożoga koncentruje się na obsłudze klientów w zakresie prawa cywilnego, prawa administracyjnego i karnego. W ramach świadczonych usług oferujemy doradztwo prawne, stałą obsługę prawną, procesy sądowe oraz udział w postępowaniach egzekucyjnych oraz negocjacje i rozmowy ugodowe.
Aktualności
Nieruchomość możemy kupić, ale i przejąć na własność po wieloletnim jej posiadaniu. Właścicielem poprzez zasiedzenie dobrej wierze można zostać po 20 latach (jednak dobra wiara praktycznie jest nie do udowodnienia), w złej wierze po 30 latach (prawie 100% przypadków to zła wiara). Poprzez zasiedzenie zostaniemy właścicielem działki budowlanej lub gruntu rolnego, budynku, mieszkania, udziału w tych nieruchomościach. Zasiedzieć możemy nieruchomość należącą do osoby fizycznej, spółki, spółdzielni, gminy i Skarbu Państwa. Prawo zasiedzenia przysługuje tzw. posiadaczowi samoistnemu nieruchomości, czyli osobie korzystającej z niej jak właściciel. Może to być rolnik uprawiający od lat kawałek gruntu na podstawie ustnej umowy sprzedaży, zawartej z sąsiadem, opłacający też podatek rolny.
Nie możemy natomiast zasiedzieć gruntu rolnego, jeśli go dzierżawimy. Jesteśmy wtedy posiadaczem zależnym, a nie samoistnym. Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości, składamy w sądzie rejonowym, właściwym dla miejsca położenia tej nieruchomości. Wpis w sprawie o zasiedzenie jest stały i wynosi 2 tys. zł. Sąd tylko potwierdzi nabycie własności, które następuje z mocy prawa po upływie wymaganego terminu zasiedzenia. W posiedzeniu sądu uczestniczyć musi właściciel nieruchomości lub jego następca prawny. Ubiegający się o zasiedzenie musi wskazać sądowi takiego właściciela. Jeśli go nie zna, sąd ogłosi publicznie o toczącym się postępowaniu. Sąd ma obowiązek ustalić i wezwać na posiedzenie wszystkich uczestników postępowania. Na podstawie postanowienia sądu będziemy mogli wpisać siebie jako właściciela w księdze wieczystej nieruchomości. Po uprawomocnieniu się postanowienia sądu, w ciągu miesiąca należy zapłacić podatek od zasiedzenia. Płaci się go w urzędzie skarbowym właściwym dla położenia nieruchomości. Do szczegółowych analiz spraw zapraszamy indywidualnie.
Nie możemy natomiast zasiedzieć gruntu rolnego, jeśli go dzierżawimy. Jesteśmy wtedy posiadaczem zależnym, a nie samoistnym. Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości, składamy w sądzie rejonowym, właściwym dla miejsca położenia tej nieruchomości. Wpis w sprawie o zasiedzenie jest stały i wynosi 2 tys. zł. Sąd tylko potwierdzi nabycie własności, które następuje z mocy prawa po upływie wymaganego terminu zasiedzenia. W posiedzeniu sądu uczestniczyć musi właściciel nieruchomości lub jego następca prawny. Ubiegający się o zasiedzenie musi wskazać sądowi takiego właściciela. Jeśli go nie zna, sąd ogłosi publicznie o toczącym się postępowaniu. Sąd ma obowiązek ustalić i wezwać na posiedzenie wszystkich uczestników postępowania. Na podstawie postanowienia sądu będziemy mogli wpisać siebie jako właściciela w księdze wieczystej nieruchomości. Po uprawomocnieniu się postanowienia sądu, w ciągu miesiąca należy zapłacić podatek od zasiedzenia. Płaci się go w urzędzie skarbowym właściwym dla położenia nieruchomości. Do szczegółowych analiz spraw zapraszamy indywidualnie.
Często nie rozróżniamy pojęcia zadatku od zaliczki, a jest to bardzo istotne. Generalnie różnica między zadatkiem a zaliczką występuje w przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron. Gdy się rozmyślicie, jeżeli zrezygnujecie z usługi, zamówienia, po wpłacie zaliczki możecieotrzymać jej zwrot. Gdy wpłacicie zadatek i zmienicie zdanie – wykonawca usługi, zamówienia ma prawo go zatrzymać w takiej wysokości. Gdy rozmyśli się usługodawca, wykonawca : jeżeli umowa nie zostanie wykonana z winy przedsiębiorcy, to wysokość kwoty, którą odzyskacie zależy od tego, czy wpłaciliście zadatek czy zaliczkę. Zaliczka – jest zwracana klientowi w takiej wysokości, w jakiej została wpłacona. Zadatek - wykonawca zwraca w podwójnej wysokości.
Dlatego warto dawać zadatki nie zaliczki jeżeli to my dajemy.
Najprostszą formą testamentu jest testament własnoręczny. Sporządza się go w ten sposób, że w całości pisze się go pismem ręcznym, podpisuje i opatruje datą. Na takim dokumencie na początku powinno być określenie, że jest to testament. Następnie wyrażamy swoją wolę na wypadek śmierci – określamy kto jakie składniki majątku otrzyma na wypadek śmierci spadkodawcy. Ważne jest żeby od początku do końca testament został napisany pismem ręcznym. Nieważny jest testament sporządzony pismem komputerowym i tylko podpisany, nawet w obecności świadków. Nie ma znaczenia, że w testamencie są błędy ortograficzne, czy jest on napisany niestarannym pismem. Testament własnoręczny jest tani albowiem nie ma od niego opłat jak w przypadku
testamentu notarialnego, który sporządzimy za ok. 100 zł. Podkreślić należy, że jest on równie ważny jak testament sporządzony w urzędzie czy u notariusza. Testament własnoręczny powinniśmy przekazać osobie zaufanej lub przechowywać tak żeby po śmierci można było go znaleźć.
W każdej chwili możemy testament zmienić pisząc nowy testament własnoręczny.
